Aluguel R$ 119.484
IPTU R$ 12.260,00
Condomínio R$ 26.000,00

Total: R$ 157.744,00/mês

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Ref: cps2693

  • Valor:

    R$ 119.484,00
  • IPTU:

    R$ 12.260,00
  • Condomínio:

    R$ 26.000,00
  • 32 vagas na garagem

  • 919 m2 de área útil

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Conjunto Comercial para alugar com 32 vagas na garagem 919 m2 de área útil no bairro Vila Olímpia - Zona Sul, em São Paulo - SP

Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco 2337-7674 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Auditório para 100 pessoas. Heliponto. Salão de Beleza. Bicicletário e Vestiário. Academia. Restaurante. Ao lado do Shopping JK Iguatemi. A 50 metros da estação da CPTM Vila Olimpia. 02 Geradores, sendo uma gás e outro a diesel, se tornando auto suficiente. Geradores suportam as áreas privativas e áreas comuns do prédio.

Informações Gerais: Data da Entrega do Edifício: 01/09/2005. Pé direito (m) - Tipo 1: 2,70. Ar-Condicionado: Central Andares: 35. Possui Habite-se. Vagas por Andar - Tipo 1: 21. Horário de Funcionamento: 24 horas. Forro (Andar Tipo): Forro Modular. Piso (Andar Tipo): Piso Elevado com Estrutura Metálica. Status: Pronto para Ocupação. Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar. Nº de Vagas de Garagem: 735. Subsolos: 4. Possui Gerador de Emergência Comum. Quadro de Áreas: Andar Tipo: 9. Conjuntos por Andar: 1. Andares: 35. Área Locável / Andar (m²) 2 = 1.533,09. 4,3 = 1.023,38. 7,6,5 = 1014,67. 19 = 795,00. 8 = 794,81. 17,16,15,14,13,12,11,10,9,18 = 794,81. 22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36 = 533,02. 20 = 490,00. 21 = 489,67. Área Locável Total (m²) = 25.136,74. Banheiros: Nº Total de Cabines: 8 Relação (m² locável/ cabine): 191,64. Em Bateria: 4. Combate a Incêndio: Nº de Escadas de Incêndio Internas: 2. Possui Ante-Câmaras. Possui Pressurização Forçada. Possui Detector de Fumaça na Área Privativa. Possui Sensor de Calor na Área Privativa. Possui Sistema de Comunicação de Voz. Possui Sprinklers. Elevadores: Nº de Elevadores (Social): 17. Nº de Elevadores (Carga): 1. Capacidade (Pessoas): 10. Segurança na Portaria Segurança: Possui CFTV. Acesso Controlado à Garagem: Controle de Acesso. Outros: Possui Heliponto Homologado. Depósito: Auditório: Possui: Academia, Restaurante, Sala de Correio, Terraço e Jardim.

Características

Condomínio

Região da localização

Temos o imóvel perfeito para você

FMS Corporate

Creci 22.461-J

Atendimento: Segunda à Sexta das 9h00 às 18h:00 - Sábado das 9h00 às 13h00

Av. Vereador José Diniz, 3725 - Cj. 11, Campo Belo, São Paulo - SP